Para que serve o BIM?

O BIM (Building Information Modeling) ou Modelagem da Informação da Construção, ou seja, é uma forma de criar digitalmente um modelo virtual da construção, sendo este um suporte ao projeto durante as diversas etapas da obra.

Esta construção virtual é uma ferramenta para identificação de inconsistências ou incompatibilizações nos projetos das diferentes disciplinas, pois de forma colaborativa, as equipes podem ser integradas e assim trabalhar simultaneamente; além de viabilizar estudos e análises do projeto e da sequencia construtiva, assim como orçamento e planejamento da obra; e também é um instrumento para otimizar a manutenção da edificação.

Em suma, podemos resumir o processo do BIM em:

- 3D: é propriamente o modelo virtual, a representação em 3 dimensões, a integração e compatibilização de todos os projetos que compõe a obra, de grande importância para a visualização e integração do projeto;

- 4D: é a possibilidade de estudos da sequência construtiva da obra, logo gerenciamento e processo das atividades do ciclo de projeto e construção, propiciando desta maneira a otimização do planejamento e por consequência da construção;

- 5D: é a alternativa a composição do orçamento, essa ferramenta oferece alguns métodos de gerenciamento e análise do custo por meio de cenários e estudos de impactos, sempre levando em consideração o tempo para as atividades, portanto promove construções mais eficientes e rentáveis.

- 6D: através do modelo virtual, é possível realizar estudos de eficiência energética, aproveitamento de luz natural, ventilação, entre outros, sendo assim apoia processo de projeto, oportunizando uma edificação de mais alto desempenho e redução do consumo energético;

- 7D: é o mecanismo de gestão durante o ciclo de vida da edificação, permite o gerenciamento de dados importantes dos componentes da obra, como manuais e especificações de elevadores ou outros equipamentos, que possibilitam a correta e ágil manutenção ou substituição dos equipamentos garantindo a funcionalidade do edifício.